CO-EXCLUSIVITE - Maison Golfe-Juan à pied des plages

CO-EXCLUSIVITE - Maison individuelle de 6 pièces située à Golfe-Juan, à 5 minutes à pied du centre-ville, des plages et des commodités (bus, gare, commerces), édifiée sur une parcelle de 131 m² au calme.
Cette agréable maison est divisée en 2 appartements indépendants de 62 m² chacun avec possibilité de communication intérieure entre les 2 niveaux.
Terrasse, salon de jardin couvert, grand atelier idéal pour y stationner des deux-roues.
Maison parfaitement entretenue, rénovée avec goût, ravalement de façades effectué, matériaux de qualité.

Possibilité de stationner gratuitement dans la rue ou de louer une place de parking à 50 mètres.

Coup de coeur de l'agence !!! A voir avant toute décision.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 125 m²
• Chauffage Climatisation, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Est Ouest Sud
• Année de renovation 2019

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Internet
• Moustiquaires

Pièces

• 1 Hall d'entrée
• 2 Séjours 17.91 m², 27.45 m²
• 1 Cuisine américaine 8.29 m²
• 3 Chambres 11.07 m², 12.65 m², 13.19 m²
• 1 Chambre d'enfants 7.92 m²
• 2 Salles de douche / toilettes 3.32 m², 6.49 m²
• 1 Terrasse 42.55 m²
• 1 Cave
• 1 Atelier
• 1 Entrée
• 1 Cuisine 9.29 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• Garderie
• Gare
• Médecin
• Mer
• Parking public
• Plage
• Port

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Loi Carrez124.77 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 969€ ~ 1311€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours